Cómo aumentar el valor de la vivienda
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Los expertos en bienes raíces opinan sobre los pequeños detalles inesperados que podrían costarle mucho tiempo a largo plazo.
1. Elegir un color exterior loco.
"El atractivo exterior es enorme. No elija un color de pintura que no sea común en su vecindario o que no se ajuste al estilo de su hogar ". - Pam Baldwin Foarde de Al Filippone Associates / William Raveis
2. Paisajismo sin plan.
"Plantar árboles demasiado cerca de la casa o del camino de entrada, sin tener en cuenta qué tan grandes van a crecer, crea problemas importantes más adelante. Las raíces pueden causar roturas en el pavimento que podrían aumentar su seguro de propietario o dificultarle la obtención de una póliza hasta que se solucione el problema. Antes de plantar algo, piensa en cómo se verá en veinte años ". Chris Winn de Kellar Williams / Advantage Group
3. Ignorando tu entrada.
"Tener una cerradura en la puerta de entrada que no funciona correctamente o hardware que parece viejo y con hoyos hace que los compradores se sientan incómodos y los pone en alerta máxima por lo que se haya dejado pasar en la casa". -
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4. Suponiendo que recuperará cada inversión.
"La gente gasta mucho dinero en poner una piscina y quiere recuperar el valor cuando va a vender su casa. Desafortunadamente, poner una piscina nunca le devuelve el valor o el costo de la piscina ". Chris Winn de Kellar Williams / Advantage Group
5. Preocupado por la chimenea.
"Tenga cuidado si está pensando en renovar la chimenea, especialmente si desea pintar sobre ladrillos expuestos. Dependiendo de cuál sea la tendencia en ese momento, podría bajar el valor. A la gente le suele gustar la estética del ladrillo visto ". Chris Winn
6. Escatimar en un sistema de aire acondicionado.
"Pague siempre por el siguiente sistema según el tamaño de su casa. Pagar más inicialmente reducirá su factura de energía mientras viva allí y aumentará el valor cuando venda ". Chris Winn
7. Complicarse demasiado con la pintura.
"Puede estar de moda pintar la moldura de un color contrastante, pero distrae la vista. Mantenlo del mismo color que la pared para maximizar el espacio. "- Davida Hogan, home stager en Edited Style
8. Conservación de electrodomésticos viejos.
"Preste atención a la marca y la calidad de sus principales electrodomésticos de cocina. Si algo es clásico y está bien mantenido, siempre es positivo. Pero si no puedes limpiar algo necesita ser reemplazado. La gente no quiere mudarse y tiene que reemplazar todos los electrodomésticos ". Pam Baldwin Foarde
9. Descuidar las cosas pequeñas.
"Los compradores están atentos a los detalles que usted podría olvidar. Siga limpiando y manteniendo las ventanas, asegurándose de que los interruptores de luz funcionen o asegurándose de que el triturador de basura funcione correctamente; todo demuestra que la casa ha sido cuidada ". Davida Hogan
10. No hacer una limpieza profunda.
"Incluso los detalles más pequeños son importantes cuando se trata de la limpieza. Los compradores miran las huellas de ventanas, lavabos, lechada, hornos y electrodomésticos ". Donna Marie Baldwin
11. Estar demasiado obsesionado con las tendencias.
"Los compradores no se sienten atraídos por la moda, buscan cocinas o baños en colores clásicos y neutros. Si desea agregar color y personalidad a su hogar, use accesorios brillantes (que son fáciles de cambiar) para agregar detalles divertidos ". Pam Baldwin Foarde
12. Elegir superficies difíciles de limpiar.
"Asegúrese de gastar dinero en los limpiadores adecuados para sus encimeras. Las manchas permanentes en las encimeras de la cocina y el baño significan que será necesario reemplazar toda la pieza ". Pam Baldwin Foarde
13. Pensar demasiado pequeño en espacios reducidos.
"Las cocinas y los baños venden viviendas. Dicho esto, siempre desea que un espacio pequeño se sienta lo más grande posible. No vuelva a colocar baldosas en un baño pequeño con baldosas pequeñas; solo hacen que el espacio se sienta más pequeño. Utilice baldosas más grandes; ellos abrirán el espacio. "- Davida Hogan
14. Descuidar sus pisos de madera.
"Recientemente renové los pisos de mi propia casa y descubrí que no se deben limpiar con agua y vinagre porque los opaca con el tiempo. Además, en lugar de una revisión completa, puede pulir sus pisos cada pocos años ". - Pam Baldwin Foarde
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Foto: Getty Images
Esta historia apareció originalmente en HouseBeautiful.com
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